更新時間：2021-11-30 09:02:19作者：admin2
購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。
同時，《通知》還在所有限購區(qū)域內(nèi)強(qiáng)化了購房者的戶籍和就業(yè)要求：購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險24個月以上。
具體而言，購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應(yīng)具有相應(yīng)區(qū)域戶籍或在相應(yīng)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在相應(yīng)區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在以上區(qū)域可交叉購買。
擴(kuò)展資料
《通知》規(guī)定，購房者不得通過補(bǔ)交社會保險在限購區(qū)域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求相關(guān)部門加強(qiáng)審查，防止弄虛作假。
此外，為加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，維護(hù)房地產(chǎn)市場的良好秩序，《通知》要求嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。
參考資料來源：人民網(wǎng)-成都市房管局解讀限購新政