新鄉住房公積金貸款月還款額調整，權威解答來了
更新時間：2025-09-16 16:36:27作者：佚名
新鄉365淘房消息 近期不少人反映公積金相關疑問，新鄉住房公積金管理中心官網針對網友咨詢提供了官方回應，小編將內容歸納整理，主要信息如下：
公積金貸款的每月還款錢數貝語網校，現在改變了，以前不能超過夫妻中繳存公積金的人工資底線的百分之五十，現在調整成了百分之七十和百分之百，這是怎么一回事
本站回復：您好，在計算貸款額度時，需要參考借款者及其配偶的公積金繳納工資基數，以此作為家庭收入的依據。具體計算方式根據不同情形而定：
夫妻雙方都參與公積金繳納的，可以依據兩人的工資總額來計算貸款額度，每月的還款金額不能超過兩人公積金賬戶余額的總和的百分之七十；或者也可以根據借款人個人的公積金賬戶余額來計算貸款額度，每月的還款金額不能超過該借款人公積金賬戶的余額。
借款人及其配偶中，若有一方參與公積金繳納，那么貸款額度須依據借款人的公積金繳存工資標準來核定，同時每月的還款金額不能超出該工資標準。
單身人士申請貸款，每月償還金額，最高不超過其工資賬戶存儲數額的百分之七十，這個數額是依據其工資基數來確定的。
：你好，請問信用記錄里有信用卡逾期記錄，影響公積金貸款嗎?
本站答復：各位用戶，對于那些家庭中，有成員在近兩年期間新鄉住房公積金查詢，出現過六個月以上連續未還款，或者有九十天以上未還款記錄的情況，我們將不再向他們提供住房公積金個人住房貸款的申請。
二零一四年置辦的商品房貸款，現今打算辦理商轉公業務，不過房產證尚未到手，請問開發商能否提供擔保來辦理此項轉換手續？
本站回應：您好新鄉住房公積金查詢，在商轉公房產證到手前，可選用個人作保或以現房作抵押，開發商作保也并非不可以，主要看開發商是否愿意提供保證金為您作保。
：現在公積金貸款首付比例是多少
本站回復：您好，首套房最低20%，二套房最低30%。
本人現年五十六歲，按規定應于六十歲退休，目前家中并無房產，若想申請公積金貸款，能否將貸款期限放寬至六十五歲？
本站答復：您好，貸款期限最長為30年，且不能超過借款人退休前剩余的工作時間，購買首套普通住宅的，退休前剩余的工作時間會延長5年。
：老客戶們，想了解新利率3.5‰什么時候會實施？
本站回復：您好，根據貸款期限的不同，利率分為多個等級，這些等級的利率依據中國人民銀行公布的貸款利率等級來設定；如款期限超過一年，在遇到法定利率調整時，從下一年初起，將按照新的利率等級來執行利率規定。
：請問，無房產 租房可以提取住房公積金嗎
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