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生態(tài)城青坨子地塊土地拍賣結(jié)果出爐，據(jù)悉，該地塊未來將規(guī)劃為萬達廣場+住宅項目。

此次出讓土地總面積約20.28萬平方米，馬路對面是天津外國語大學(xué)附屬濱海外國語學(xué)校小學(xué)部、初中部，不遠處就是地鐵Z4號線南開中學(xué)站。

金濱盛轉(zhuǎn)（坑）2021-1號（17號地塊）

17號居住地塊位于生態(tài)城南部，其邊界為：東至規(guī)劃用地邊界，南至和義路，西至生態(tài)谷，北至規(guī)劃用地邊界。

17號商業(yè)地塊位于生態(tài)城南部，東至中天大道，南至和一路，西至生態(tài)谷，北至匯豐溪。

17號幼兒園地塊位于生態(tài)城南部，其邊界為：東至規(guī)劃用地邊界，南至和義路，西至生態(tài)谷，北至規(guī)劃用地邊界。

本次出讓地塊總用地面積為202759.6平方米貝語網(wǎng)校，掛牌出讓起拍價為15.121億元（不含相關(guān)稅費及各項配套費用）。本次掛牌出讓地塊規(guī)劃指標見下表：

本次掛牌轉(zhuǎn)讓競價上限為2,268.15億元，其他相關(guān)要求包括：

1、受讓人在17號商業(yè)地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不低于6.5萬平方米的大型集中商業(yè)綜合體（不含專業(yè)家居建材市場、批發(fā)市場、會展演藝、游樂園），并整體運營，不分塊出售。同時，該大型商業(yè)綜合體須取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑認證機構(gòu)頒發(fā)的二星級公共建筑《綠色建筑標識證書》。

2、17號幼兒園地塊由受讓方按照《天津市居住小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法》和生態(tài)城相關(guān)主管部門的交付標準自行投資建設(shè)，建成后按照《天津市新建居住小區(qū)配套非經(jīng)營性公共建筑移交接管辦法》（津建房[2014]648號）無償移交給政府相關(guān)部門。

3.受讓人須嚴格遵循天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會2016年10月11日發(fā)布的《中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標準》（DB/T29-195-2016）、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2016年4月5日發(fā)布的《天津市海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》及天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2017年10月發(fā)布的《市建設(shè)委員會關(guān)于加強裝配式建筑建設(shè)管理的通知》進行建筑設(shè)計及施工。

4、自簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付全部土地出讓價款。

5、掛牌出讓地塊最遲須于2021年11月12日開工建設(shè)（以取得《施工許可證》時間為準）；最遲須于2024年11月12日竣工建設(shè)（以取得《規(guī)劃驗收證書》時間為準）。

同時，商業(yè)17號地塊內(nèi)的大型集中商業(yè)綜合體須自簽署《國有土地使用權(quán)出讓合同》之日起3個月內(nèi)（以取得《施工許可證》時間為準）開工建設(shè)，自簽署《國有土地使用權(quán)出讓合同》之日起18個月內(nèi)（以取得《竣工驗收報告》時間為準）竣工。

若受讓人未能按照上述約定開工、竣工，相關(guān)土地管理部門將按照現(xiàn)行國家和天津市土地管理法規(guī)及政策進行處罰，并按17號地塊住宅、商業(yè)及幼兒園物業(yè)出讓金總額向受讓人索取違約金。

新地塊緊鄰Z4線站

生態(tài)城起步區(qū)北鄰生態(tài)城核心中心區(qū)，南可直達北塘、開發(fā)區(qū)等重點區(qū)域，不僅享有匯豐溪、北柯底濕地公園等良好生態(tài)環(huán)境設(shè)施，還有頤和匯、星光匯、成悅匯等配套商業(yè)項目相繼投入運營。

該地塊所在位置屬于南部起步區(qū)，不僅是整個生態(tài)城面向濱海新區(qū)的“門戶”，區(qū)域本身的發(fā)展水平也非常成熟。

天津濱海寶龍廣場于2019年12月18日盛大開業(yè)，位于中新生態(tài)城旅游區(qū)、開發(fā)區(qū)門戶安明路與海辰路交匯處，建筑面積約6.2萬平方米，地上三層，地下一層。

四季城正在建設(shè)中臨海外國語學(xué)校，預(yù)計今年開業(yè)。它擁有三棟辦公樓和一棟零售大樓臨海外國語學(xué)校，總建筑面積約為 161,800 平方米。四季城一期包括一棟五層的零售綜合體和一棟十層的辦公樓。

生態(tài)城愛琴海購物公園位于臨海新城區(qū)域，東至景盛路、南至海辰路、西至安明路、北至海旭路，總建筑面積約13萬平方米，其中商業(yè)面積約8萬平方米，分為地上4層、地下2層。