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房產是升值還是貶值是由長期和短期因素來決定的。 長期因素是指經濟形勢是否看好，就業壓力，國家未來的發展；而短期因素基本是熱錢是否涌入，政府是否有政策讓某一地區得房子變成了學區房，是否有政策讓某一城市升級成了省會等等。

從題目來看，“疫情下，貨幣超發，購買力貶值”，從這個角度來看，買房是應該可以保值升值的。但是如果從另一個角度來看，“疫情下，也有可能是絕大多數炒房客資金鏈斷裂，老百姓收入下降無法生存，需要賣房來換取資金生存，導致大批賣方涌入市場，推動房價下跌”。也有可能是“疫情下，某某城市大批公司倒閉，大量人口移居到其他有發展的城市，房價無人接盤，導致下跌”

所以一定不要單方面的判斷，一定要從多方面，從長期短期，宏觀微觀的，大方向小政策等等的方面來假設某一件事件是否會發生，這樣才能將投資失敗的風險降到最低。

面對疫情中國采取了哪些財政與金融政策？

面對疫情，中國采取了積極的財政政策和寬松的金融政策，比如說發放消費券以及對中小企業實行減費免稅的政策。