更新時間：2021-04-24 20:52:25作者：網絡
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您好，房屋代持協議需注意以下條款：
1、簽訂好購房代持協議。在協議中應把雙方的地位以及權利義務約定清楚，特別要約定好房屋權屬的歸屬及產權過戶的時間及代持人違約責任、承擔責任方式、計算標準，并避免出現措辭不清、語焉不詳的情形。
2、保留好證據。實際出資人在購房時最好保證資金從自己處直接支付給售方，并保留所有票據、證件在自己手中。如確實不能采取這種方法，至少也要要求代持人向自己出具支付款項的欠條，以防將來在主張權利時有書面依據。此外，保留房產所有權證、購房發票等文件，也至少能給代持人在轉移房產的程序上制造一些困難。
??注冊公司時，股東大多會用自己的真實姓名注冊，這很容易操作。但由于種種原因，自己不方便，比如是當官的不方便在公司出現。或者介紹資源的人不方便在里邊出現，因為存在利益關系，這個時候需要找他人成為注冊公司的股東，而實際的出資人可能成為幕后的股東，在專業術語上叫“代持協議”。
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股權代持協議一定要找靠譜的人來簽訂，且需要一個專業的股權代持協議。
特殊事件的約定
近期我們處理一起案件，a、b 兩個股東，a 占 60% 的股份，后來因 a 在外欠債玩起失蹤，已經一年有余。此時股東 b 發愁了，找到我們團隊問：萬一公司做大了 a 再出現怎么辦?有沒有辦法讓 a 的股份進行清除。
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可見，如果事先沒有約定，現在造成這種被動局面是非常危難的。
創始股東在創業的時候，約定創始股東中途離開，股權如何處理顯得尤為重要，如果彼此之前已經簽訂股權協議，出現這種情況，就會有相應的協議進行處理。
我們可以在協議中約定，股東之間最低可以合作比如三年時間，如果在三年時間內，發起股東離開，其他股東可 0 元回購其股份，以增加其工作的壓力和動力。
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如果是非發起的其他創始股東，可以約定如果離開可以采用 0 元回購，也可以對其成熟的股份補償相應的價款。