更新時(shí)間：2022-01-05 02:15:55作者：admin2
鴻坤理想城項(xiàng)目位于團(tuán)泊新城東區(qū)仁愛大道與漢水道交口，是由鴻坤集團(tuán)親力打造多元化低密社區(qū)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括高層、洋房、別墅多種業(yè)態(tài)于一身，居住舒適度比較高。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、從開發(fā)商看，鴻坤集團(tuán)屬于全國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，自持物業(yè)，項(xiàng)目質(zhì)量以及后期的居住及物業(yè)環(huán)境很有保障；
2、從區(qū)域上來看，項(xiàng)目處于團(tuán)泊新城東區(qū)，是天津重點(diǎn)開發(fā)的衛(wèi)星城之一，能夠承接市內(nèi)六區(qū)的外溢改善型人群，而且所在片區(qū)為靜海區(qū)，有一定的積分落戶優(yōu)勢(shì)，享受積分落戶50分的優(yōu)惠。
3、醫(yī)療配套：團(tuán)泊醫(yī)院、中醫(yī)第三附屬醫(yī)院（在建），靜海區(qū)醫(yī)院，項(xiàng)目自持社區(qū)醫(yī)療門診的益潤(rùn)醫(yī)療，可滿足業(yè)主基礎(chǔ)的醫(yī)療需求。
教育設(shè)施：天津大學(xué)仁愛學(xué)院、南開翔宇學(xué)校、蒙臺(tái)梭利國(guó)際學(xué)校（待建），青少年活動(dòng)中心（待建）。
商業(yè)配套：項(xiàng)目自建中心步行商業(yè)街，2.9萬平商業(yè)配套，緊鄰富力新城J地塊的五萬平商業(yè)配套，周邊有四季華聯(lián)超市、靜百超市，大型的商業(yè)配套主要依靠西區(qū)的奧特萊斯商業(yè)街。
項(xiàng)目劣勢(shì)：
1、項(xiàng)目目前主要靠自駕，公共交通不方便。
2、項(xiàng)目取暖方式為燃?xì)獗趻鞝t采暖，后期生活成本較高。
公元大第坐落于津王公路東側(cè)，南向比鄰天大仁愛學(xué)院，北臨天房居住區(qū)，東鄰光合谷。項(xiàng)目首次開盤多種別墅，疊拼別墅下疊戶型建面142-161平米，上疊建面197-216平米，聯(lián)排別墅戶型建面204-215平米，合院別墅戶型建面228-232平米，整體均價(jià)13000元/平米，預(yù)計(jì)2019年年底交房。
綜合考慮，公元大第較為合適，但是房?jī)r(jià)總體很貴。