滎陽市區(qū)域概覽：鄭州西部新城的重要組成部分，經(jīng)濟發(fā)展與撤縣設區(qū)利好分析
更新時間：2025-01-26 09:25:56作者：佚名
滎陽市位于鄭、汴、羅空間發(fā)展軸上，是西部新城的重要組成部分。
>位置：滎陽市是河南省省會鄭州市下轄的縣級市，是鄭州市西部新城的組成部分。
>面積：滎陽市轄總面積908平方公里，建成區(qū)面積76.75平方公里。
>入口：常住人口73.01萬人。
>經(jīng)濟：2020年，全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值546.03億元。
>撤縣設區(qū)的好處：2018年2月7日，鄭州市正式公布《鄭州建設國家中心城市行動綱要（2017-2035年）》貝語網(wǎng)校，明確優(yōu)先完成撤縣設區(qū)工作（市）劃分為中牟、滎陽、新鄭區(qū)。
> 鄭上新區(qū)規(guī)劃利好：圍繞“打造鄭州近郊休閑體驗旅游最佳目的地和鄭汴、洛郊兩小時旅游圈重要節(jié)點”，大力發(fā)展全域旅游，休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，同時加強文化資源宣傳開發(fā)和文化遺產(chǎn)保護，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
發(fā)展歷程
滎陽建城初期，以舊城的自然擴張為主。發(fā)展中期，逐步形成東林湖、滎陽東兩個板塊，聚焦鄭州的提升和迫切需求。現(xiàn)階段鄭州北大附小，已有多家房地產(chǎn)企業(yè)入駐健康城市板塊，城市多中心開發(fā)的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。
>滎陽老城區(qū)自然擴張（2000-2010年）——發(fā)展初期：區(qū)域發(fā)展主要是滎陽城區(qū)自然擴張，與鄭州聯(lián)動性不強。區(qū)域開發(fā)商以當?shù)匦￠_發(fā)商為主，不存在集聚效應。
>低密度剛需開始顯現(xiàn)（2011-2016年）——中期發(fā)展：區(qū)域城鎮(zhèn)化加速，城市價值顯現(xiàn)，鄭州西部提升，剛需客戶開始引入，東林分別為湖區(qū)板塊（改善）和滎陽東板塊（急需）。
>剛性需求、低密度快速成長期（2017年至今）——現(xiàn)階段：便捷立體的交通網(wǎng)絡為區(qū)域引入大量溢出剛需客戶，恒大落戶滎陽宜居健康城市、房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速。此后，眾多房地產(chǎn)企業(yè)入駐宜居健康城市，品牌房地產(chǎn)企業(yè)逐漸形成集群效應。
區(qū)域規(guī)劃
富有文化特色的花園城市，中原城市群新材料、先進制造、健康產(chǎn)業(yè)基地鄭州北大附小，國家中心城市副中心。
>城市性質(zhì)：中原城市群新材料、先進制造業(yè)（第二產(chǎn)業(yè)）和健康產(chǎn)業(yè)基地（第三產(chǎn)業(yè)）。鄭州都市區(qū)西部新城中心城市（鄭州都市區(qū)一部分，西部新城核心區(qū)）；富有文化特色（生態(tài)健康特色）的花園城市。
>城市空間布局結(jié)構(gòu)：形成“三中心、三軸、五廊、五片”的網(wǎng)絡開放空間結(jié)構(gòu)。三個中心：1個正商新區(qū)中心、2個滎陽市政中心。三軸：一根東西向的城市發(fā)展軸和兩條南北向的城市發(fā)展軸。五廊：依托西南繞城高速—南水北調(diào)中線工程、索河、S233、隴海鐵路、鄭西高鐵，形成各區(qū)域相互隔離的生態(tài)廊道。五個片區(qū)：主城綜合區(qū)、武隆綜合區(qū)、休閑生活區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、道北工業(yè)區(qū)。
產(chǎn)業(yè)布局
中心城區(qū)整體形成“三中心、三軸、五廊、五帶”的網(wǎng)絡開放空間結(jié)構(gòu)。
五片
特色代表
主城綜合區(qū)
我們致力于將老城打造成傳承滎陽文化、展示城市文脈的慢生活宜居區(qū)。
武隆綜合區(qū)
武隆產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃面積12平方公里，以裝備制造、鋁及鋁加工產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)。
休閑生活區(qū)
“四院一校”：是滎陽健康園的重要項目，包括鄭州市人民醫(yī)院益健醫(yī)院、鄭州骨科醫(yī)院宜宜健康城市醫(yī)院、鄭州婦幼保健院宜宜健康城市醫(yī)院、鄭州市第八醫(yī)院、鄭州市立醫(yī)院衛(wèi)生學校（現(xiàn)更名為鄭州衛(wèi)生職業(yè)學院）。
新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)
鄭州新材料產(chǎn)業(yè)園是以超硬材料及制品、新型磨料、先進功能陶瓷為基礎，以超硬材料主體裝備和輔助材料加工產(chǎn)業(yè)建設為支撐的新材料產(chǎn)業(yè)。
道北工業(yè)區(qū)
滎陽市道北工業(yè)園區(qū)：屬市級工業(yè)園區(qū)。工業(yè)園規(guī)劃主導產(chǎn)業(yè)為紡織服裝加工。現(xiàn)有主要企業(yè)有鄭州興金綠色環(huán)保能源有限公司（垃圾發(fā)電廠）、滎陽陽光油脂廠、河南海峽服裝有限公司等，規(guī)劃面積10.3平方公里。
部門劃分
滎陽主要分為老城、滎陽東、宜居健康城、東林湖四個板塊。各板塊特色明顯。
>滎陽老城段：京城路以西、鄭西高鐵以北。
>滎陽東地塊：京城路以東，繞城高速以西，鄭西高鐵以北。
>宜居健康城市：鄭西鐵路以北、英密路以東、繞城高速以西。
>東林湖段：滎陽市嘉魚鎮(zhèn)東林湖區(qū)域。
重點領域——宜居健康城市
宜居健康城將形成以現(xiàn)代醫(yī)療服務、醫(yī)學高等教育、康復養(yǎng)生為核心打造的高端現(xiàn)代醫(yī)療服務產(chǎn)業(yè)新區(qū)。將成為中西部地區(qū)未來發(fā)展空間巨大的醫(yī)療保健基地。
鄭州滎陽健康園規(guī)劃面積117平方公里。
>戰(zhàn)略定位：“生態(tài)復合健康主題新城”；
>總體定位：“綜合健康主題示范區(qū)、復合型健康醫(yī)療功能區(qū)、生態(tài)健康宜居新城”。
>具體功能：“醫(yī)療保健、科教研發(fā)、休閑養(yǎng)生、文化旅游、商業(yè)、生態(tài)宜居”。
> “四院一校”：是滎陽健康園的重要項目，包括鄭州市人民醫(yī)院益健醫(yī)院、鄭州骨科醫(yī)院宜宜健康城市醫(yī)院、鄭州婦幼保健院宜宜健康城市醫(yī)院、鄭州第八醫(yī)院、鄭州衛(wèi)生學校（現(xiàn)更名為鄭州衛(wèi)生職業(yè)學院）。計劃總投資21.51億元，累計投資12.8億元，竣工建筑面積38萬平方米。
重點板塊——東林湖板塊
東林湖緊鄰鄭州主城，是鄭州最早的改善區(qū)之一，主打低密度生態(tài)。
類別
支持規(guī)劃和安置
運輸
繞城高速、正紹高速
地鐵6號線
鄭州西站
教育
鄭州第一中學（2012年開業(yè)） 香港吉拉實驗幼兒園（2015年開業(yè)） 裕華小學、杏園小學
外國語中學
北京大學附屬小學（規(guī)劃中） 北京大學附屬中學（規(guī)劃中）
醫(yī)療的
規(guī)劃建設4所三級醫(yī)院
河南省中醫(yī)院分院（規(guī)劃）
生態(tài)
東林湖
商業(yè)
第一個風口——打造華中首席商業(yè)中心
新天360廣場——引領中原商業(yè)文化新理念
松鼠部落探險樂園、百慕北控運動氣穹館
濱湖區(qū)酷玩小鎮(zhèn)（規(guī)劃中）
農(nóng)家樂園二期-蒙古營（規(guī)劃中）
湖濱婚禮主題公園（規(guī)劃中）——打造一站式婚慶產(chǎn)業(yè)集群
區(qū)域交通
區(qū)域交通網(wǎng)絡發(fā)達，四通八達。規(guī)劃3條地鐵線路，使其與鄭州主城區(qū)聯(lián)系更加緊密。
>一橫一縱高速公路：連霍高速、繞城高速。
>四橫快速路：科科大道、正商路、迎光路、中原路；
>軌道交通：規(guī)劃6號線（預計2021年底通車）、10號線（預計2022年底通車）、21號線（規(guī)劃中）。
>鄭州西站：鄭州西站隸屬于中國鐵路鄭州局集團有限公司，是徐蘭高鐵中間站之一，總建筑面積為二級車站4000平方米。
區(qū)域配套設施
市區(qū)整體配套設施較為完善，能夠滿足居民的日常生活需求，東林湖片區(qū)的配套設施正在逐步完善。
>教育：滎陽市第一初級中學、滎陽市高級中學、滎陽市第二高級中學、滎陽市實驗中學等
>商圈：Haobska、建業(yè)購物廣場等
>醫(yī)療：滎陽市人民醫(yī)院、滎陽市中醫(yī)院、滎陽市第二人民醫(yī)院等
總結(jié)
健康宜居特征明顯的西部新城重要組成部分
>滎陽市緊鄰中原區(qū)，生態(tài)資源良好。該片區(qū)分為滎陽老城區(qū)、滎陽東區(qū)、宜居健康城、東林湖四個片區(qū)。
>滎陽老城區(qū)重點吸引本地地域客源，滎陽東則承接鄭州剛性需求的自然溢出。具有明顯的宜居健康城市特征。東林湖以低密度提升為主，各區(qū)域重疊度不高。其中，宜居健康城市是目前較為熱門的領域。
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