南外仙林分校簽約落戶匯通路，板塊教育資源迎來大騰飛
更新時間：2024-10-03 10:12:36作者：佚名
好消息！南京外國語大學仙林分校簽約入駐匯通路，板塊教育資源迎來巨大熱潮！
01.
公辦南京外國語大學正式落戶匯通路
該行業教育資源爆炸式增長
6月13日仙林外國語小學，南京都會城公司與南京外國語學校仙林分校、江寧區教育局簽署合作辦學協議，包括一所幼兒園和一所小學，均由公辦南京外國語學校直接管理大學。學校位于江寧區匯通路一帶。
根據協議，幼兒園和小學將由南京地鐵城公司按照南京市江寧區教育局和南京外國語學校仙林分校提出的交付標準投資建設，為公辦學校。幼兒園、小學按照相關教育標準，由南京市江寧區教育局統一管理、保障。南京外國語學校仙林分校作為該地區小學的主要辦學主體，將于2024年招生開學。
就在一周前（6月10日），南京市規劃和自然資源局公布了幼兒園、小學規劃設計方案。在：
幼兒園位于江寧區匯通片區，東至精二路，南至衛五路。總面積約5600平方米，容積率1.0，建筑面積約8400平方米，其中地上建筑面積約5600平方米，地下建筑面積約2800平方米。學校規模為4跑道、12個班級。
會同地區幼兒園規劃效果圖
小學位于江寧區匯同地區，東至經三路，南至圍七路，西至經二路。總面積約27400平方米，容積率1.2，建筑面積約40717平方米，其中地上建筑面積約32637平方米，地下建筑面積約8080平方米米。學校規模為5跑道、30個班級。
會同地區小學規劃效果圖
02.
南京外國語學校公共教學發展有希望
行業效益逐步顯現
在南京，學區可以列為樓市一大資產，而南京外國語學校無疑是家長心中的定海神針！為什么你對南外如此癡迷？傳說中的南京外國語學校到底有多強？看看過去一年學校的成績就知道了。
”
2021年國內升學方面：184名學生參加國內升學，其中：31名學生通過高考和推薦考入清華大學、北京大學； 105名學生通過高考和推薦考入C9大學，其余學生考入東南大學、武漢大學、中山大學、北京外國語大學、上海外國語大學、廈門大學、同濟大學等國內知名大學。
2021年留學方面：繼續領先全國。南外學子的足跡遍布世界各地，包括哈佛大學、耶魯大學、芝加哥大學、賓夕法尼亞大學、布朗大學、杜克大學、康奈爾大學、威廉姆斯學院、牛津大學、劍橋大學、早稻田大學、新加坡國立大學。頂尖大學。
以上數據來自：南京外國語學校
”
簡而言之，它不僅在國內高校的錄取數量上名列前茅，而且在各類競賽和留學項目的數量和質量上也處于全國領先。
那么，剛剛宣布成立的仙岳外匯支行能否維持南外的優良基礎呢？
1.師資力量雄厚，由公辦學校南京外國語學校直接管理
匯通幼兒園和小學是南京外國語學校仙林分校直屬管理的校區，這意味著它可以共享仙外強大的師資力量和強大的教學課程。
2、客戶群學歷高，學生素質好
匯通片區位于仙林副城，緊鄰南京文化中心仙林大學城。該細分市場的客戶群體來自仙林的溢出改善需求，仙林的主要工作群體是大學、政府和科研機構。各類高學歷人才聚集，這也保證了匯通學校本身的生源下限不會低。
此前相關調查數據顯示，匯通房產70%以上的客戶是南大、南財、南郵、南京師范大學等高校的教授、學者，還有一些從事科學研究的如28所、蘇寧等。該領域的精英大多擁有碩士或博士學位。
這些家長本身就享受過教育帶來的階層跳躍，擁有先進的教育理念，愿意在孩子的教育上投入大量資金。有了這些優質生源的保證，學校未來的教學成績可期！
除了教育方面頻頻受益外，匯通規劃的其他配套也正在逐步實現。
根據仙林副城市城市控制調控文件，會同定位為“南京市城市副中心、戰略創新發展高地、優質生態宜居區”。依托地鐵4號線，匯通將打造為中心居住區。目前，一座交通便利、設施完善、宜居度高的新城已經到來！
03.
公辦南外旁+萬科高定
工匠領域品質提升標桿
如此繁華的匯通路正吸引著越來越多的優質房地產企業入駐，萬科、新城、正榮、中南、黑牡丹等開發企業紛紛落戶于此。其中，萬科數十家打造的“高端”品質住宅小區紫辰光年頗為引人注目。
項目自上線以來，受到各高校教授、博士、科研人員等高凈值人士的青睞。那么，該項目為何能夠打動如此多見多識廣的人士呢？秘密就在于“高級定制”！
萬科紫辰光年從產品外觀、戶型、裝修、服務等多個維度全面提升產品力，以“高端定制”態度致敬高知的進步。
① 外觀高端：現代簡約風格，兩樓梯兩屋無連通走廊
萬科紫辰光年已建成8棟15-18層住宅樓，兩梯兩戶。所有建筑物之間沒有走廊。一方面保證了住房的獲得率，另一方面也保證了業主的生活隱私。
萬科·紫辰光年立面效果圖，僅供參考
外立面采用現代簡約風格，高窗墻比設計，在保證室內采光的同時，既美觀又耐用。
為了給業主帶來豐富的品質生活，萬科紫辰光年還打造了一系列混齡互動景觀，在小區內打造了約500米的元氣環、天文館、光年客廳等場景。社區時刻滿足業主健康快樂的跑步需求。 、親子同樂、休閑社交等需求。
萬科·紫辰光年景觀效果圖網校頭條，僅供參考
②高端戶型：建筑面積約143平米，純改良型戶型，LDKB一體化設計仙林外國語小學，約8.1米大陽臺，5.1米大客廳。
萬科紫辰光年主要打造兩種純改善公寓戶型，建筑面積分別約為115平方米和143平方米，均采用LDKB空間一體化設計，具有寬廣的空間尺度感。項目通過提高房型準入門檻，有效保證了客戶群的純凈度！這也極大地區別了該項目與業內其他兼顧剛需和改善的物業！
建筑面積約115平方米，三房兩廳兩衛設計，主要針對首次裝修客戶。本單元采用時下流行的大橫廳設計，開間約6米，室內活動空間充裕。值得一提的是，這也是市面上同面積中罕見的大型橫廳戶型。
建筑面積約143平方米，設計有四間臥室、兩間客廳和兩間浴室。四開間坐北朝南，其中客廳開間長約5.1米。朝南的雙陽臺長約8.1米，提供充分的采光和觀景效果；
主臥室采用套房設計，建筑面積約20平方米。還設有可欣賞美景的大凸窗以及帶淋浴和浴缸功能的雙人浴室。
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
③高端精裝修+大師創作：國內知名設計團隊LSD CASA親自設計+國際一線精裝修
萬科紫辰光年室內設計由知名設計工作室LSD CASA操刀，打造壓倒質感的高端美學！
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
整體空間質感豐富，用料考究，走起路來品質感立馬顯現！
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
萬科紫辰光年升級裝修套餐采用國際一線品牌，包括定制的朗斯威（或同等國際一線品牌）新風系統、日立（或同等品牌）中央空調、博世（或同等品牌）地暖鍋爐（除衛生間、廚房、陽臺），為業主提供高品質的居住體驗。
④ 高級定制服務：萬科物業為業主保駕護航
物業交付后，將引入萬科物業，為社區業主提供全方位的服務。萬科物業連續10年位居行業綜合品牌第一，行業評價較高，客戶口碑良好。
這樣一座從戶型設計、住宅小區、社區建設到房地產公司品牌、精致的做工品質、業主服務等各個方面都具有卓越水平的樓盤，怎能不讓人興奮不已？
據悉，萬科紫辰光年計劃本月推出2號樓新房源，共有36套住宅，建筑面積約143平方米。此外，該項目目前在售6號樓，建筑面積約115平方米，銷售價格約30132元/平方米。還有可選的升級和裝飾套餐。
鮮外強大學區+萬科高定社區，強生活不再需要解釋……
萬科·紫辰光年位置圖，僅供參考
法律聲明： 項目推介名稱：萬科·紫辰光年 批準地名：紫辰光年花園。該信息是要約邀請，并不構成要約或承諾；相關公示內容不排除因相關政府規劃、法規、賣方的階段性規劃及其無法控制的原因而發生變化；買賣雙方的權利和義務由雙方簽訂的《商品房協議》確定。以銷售合同及其補充協議、附件等書面文件為準；開發公司為：南京匯通房地產有限公司，商品房預售許可證編號為：2022200018；本材料發布的內容為2022年6月17日之前的信息，請關注最新信息。項目宣傳資料中介紹項目周邊幼兒園、學校等教育配套資源，旨在提供相關信息，并不代表公司對就學安排的承諾。教育資源名稱、學校性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準和招生地區等可以調整，以政府教育主管部門和辦學機構頒布的政策規定為準。信息來源：
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