更新時間：2022-06-27 04:44:20作者：admin2
300萬四環內，只能找洼地的老破小了，可以考慮的方向，最好的地方應該是蒲黃榆，屬于三環內，交通優越、配套健全；東邊勁松、潘家園、甜水園附近老房也有很實惠的；其次是蒲黃榆往南沿線直到南四環內石榴莊及附近。
其實如果稍微往外擴展到四環外邊一點，可以考慮的就多了，比如：東邊垡頭，西邊青塔，南邊余地多一些，東高地教育資源不錯，花鄉、南苑、久敬莊、新宮、新發地這些地方都有可能。北邊的話，難度比較大，左家莊、西壩河的小一居也要300多，海淀方向沒有可能。
我來說說我個人的一點換掉吧。本人居住北京西南五環，由于最近要換房子所以跑了不少地方看房，樓主想買四環內300萬的房子是可以買到的，上次我去看了成壽寺附近小區的一個商住兩用房56平，價格260萬左右還可議價，屬于是四環內很良心的小復式了，但是這種商品房落不了戶口，而且商品房不保值。如果想要保值和落戶的話推薦成壽寺附近的老小區，50平的兩室一衛一廚300萬，老房子的好處是幾乎沒有公攤面積，說白了就使用面積大沒什么浪費的地方，戶型也都是四四方方的，但是老小區一般沒有電梯。其他四環的地方幾乎沒有價格300萬的了，除非是急售，一般都是急用錢或者出國定居的家庭賣的。北京的房價自九月后下降了不少，所以年底適合買房不適合賣房(不要問我為什么知道，多下載幾個買房APP隨時關注變化就有數了)，等到過了年都等著開兩會，到時候說不準房價又有大的變動。最后，個人建議有300萬在手也甭非挑著四環里的，可選擇范圍太窄，擴大到五環附近300萬足夠挑個不錯的兩室一廳。